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优势：
1、位置好：建外SOHO西区12号楼位于红绿灯路口，整个进入SOHO西区客户基本上都走12号楼左右，商铺位置是下沉广场，展示面很好，很容易让人记住商家信息。
2、消费能力强：商铺旁边一条马路就是清华附小CBD实验小学，学生生源素质高，学生人数多，适合经营学生周边产品。整个建外SOHO公司林立，消费能力强。
3、租金低：与普通商铺租金比价格低很大一块，但展示效果和位置均不差，性价比超高！！
建议业态：
眼镜店：周边缺少眼镜店，离学校最近，展示好，能长期做品牌。
手机售后维修中心：周边消费能力强，人口密集，租金便宜。
理发店、美容、纹身店等：面积合适，人流大。
设计公司、公司办公等。
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